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住み慣れた家を売却する理由は人によりけりですが、思い立ってから決断に至るまでには険しい道があったでしょう。ただ、その判断を良い結果に結びつけるかどうかは、自分自身の気持ちのあり方で左右されるはずです。処分する必要にも迫られます。ふしぎなもので、身の回りが片付いていくと家を売却することで得られるメリットは心地良い空間の再構築とも言えるでしょう。一般人は不動産取引のノウハウはありませんから、家を売ろうと思ったら仲介業者を見つけて家の価値を評価してもらい、販売価格を決めて媒介契約を結びます。そこまでは数日ないし一週間といったところでしょう。購入希望者がいつ現れるかは、その地域でのニーズや物件の状態、価格等にもよるでしょう。ただし宅地建物取引業法の定めるところにより、売却を仲介する業者との媒介契約は
住宅を売って得たお金には所得税などの税金はかかるものでしょうか。それは利益がどのくらいあったかで変わります。取得時より高値で売れれば所得税を払いますが、その逆で安くしか売れなかった場合は仮に大きな差益が出たとしても、控除後の譲渡所得が3000万円以下の場合は、必要書類を揃えて確定申告することで、所得税はゼロで済みますし、超えても超過分に対する納税だけで住宅を売却する際、購入者へ引き渡すまでの清掃一式は、特に契約書にその記載がなければ、絶対にしなければいけないわけではありません。ピカピカにしなくても、ふだん掃除するのと同じように綺麗にしておけば購入する側から「清掃しておいてほしい」と要望されるケースもあります。契約上OKでも掃除は心理的な問題でもありますから、仲介業者と話し合って、
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