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主たる債務者以外、たとえば奥さんにも収入がある場合などは、不動産を共有名義で購入することが増えています。とはいえ、家を共同名義にしたがために面倒が生じる場合もあります。共有名義で登記されている家を売るときには、すべての所有者の賛同が必要になります。離婚ともなると、不動産売却どころの話ではなく、揉め事になる危険性もあります。将来の隣人との境界争いを未然に防ぐために土地の境界確定図を作成することも、一戸建てや土地そのものを売却する際にはよくあることです。法的に強制されたものではありませんが、境界標がない土地や、宅地の価格が高額な地域では、しておくべきことはしておこうと考える人は多いようです。費用は一般的な住宅地であれば40万弱ですが、接道や土地面積による違いはあります。リスクが避けられるので買手はつきやすいです。
その評価を左右するのが建物の建築年数でしょう。不動産の所在地、形状、日照などの諸条件も要素の一つですが、一気に落ちていくという現実があります。一戸建ての場合は土地と建物の合計価格になりますが、ほとんど土地の値段だけというありさまにもなるのです。知っておいて損はないことですが、自宅を売ろうとする際に大切なことは、急ぎの内覧者が来たとしても対応できるように、清掃や匂いなどに配慮して生活することです。家の現状を見たいと思って来る人たちは、その家に対して関心があるわけですが、つきましては家のお掃除はいつにもまして丁寧に、そしてたびたび
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